|
|
Новости
|
07.10.08
|
Строительство жилья подорожает на 23% в следующем году
|
|
|
Минрегионстрой опубликовал прогноз стоимости строительства жилья на 2009 год, согласно которому, в следующем году себестоимость строительства квадратного метра может вырасти на рекордные 23%, пишет КоммерсантЪ-Украина в статье Застройщики входят в застой.
Основные факторы подорожания – рост зарплат в отрасли и повышение цен на стройматериалы, а также ужесточение условий кредитования, скорее всего, приведут к полному застою на строительном рынке в следующем году.
Средняя прогнозная опосредованная стоимость строительства 1 кв. м жилья в Украине в 2009 году составит 5,267 тыс. грн. Для Киева установлено максимальное значение показателя – 5,92 тыс. грн.
Напомним, что по состоянию на 1 июля опосредованная стоимость строительства 1 кв. м жилья по Украине составляла 4,341 тыс. грн, что на 23% ниже прогнозного показателя на 2009 год.
Прогнозный показатель рассчитывается один раз в год и затем ежеквартально пересматривается на основе фактических экономических показателей. Отметим, что с апреля по июль он вырос на 9,5%.
В министерстве объяснили, что такой рост стоимости в следующем году ожидается в связи с подорожанием строительных и горюче-смазочных материалов, а также повышением зарплат в отрасли.
Участники рынка говорят, что данный показатель скорее индикативный, но все равно учитывают его при составлении начальных расчетов.
Ранее сообщалось, что уменьшение спроса привело не к уменьшению цен на квадратный метр, а к сокращению объемов строительства.
Напомним, что в Киеве в сентябре несколько подешевели квартиры. Так, по данным аналитического отдела Строительно-инвестиционной компании Kиїв Житло-Інвест, "в сентябре стоимость жилья на первичном рынке Киева оставалась стабильной, стоимость жилья эконом-класса увеличилась на 0,2%, жилья бизнес-класса уменьшилась на 0,4%, а стоимость в премиум-сегменте увеличилась в среднем на 3,6%.
Источник: КоммерсантЪ-Украина
|
|
|
|
|
| |
|
|
| |
|
© Powered by TSB News v.1.1beta6.2
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
|
copyright 2002-2007 Optimus Company
|
|
